El ARRENDATARIO se obliga a utilizar la vivienda como vivienda vacacional, como si fuera de su propiedad, manteniéndola en buen estado, así como el mobiliario y ajuar en ella existente. Evitando perturbar a otros usuarios del condominio. El ARRENDATARIO se obliga a leer el DOCUMENTO DE BIENVENIDA que se encuentra a su disposición en la vivienda y en la página web, y a seguir las indicaciones en el mismo contenidas, especialmente en lo que se refiere a seguridad, urgencias y emergencias. En los casos de averías graves o incidentes de importancia, el ARRENDATARIO, una vez tomadas las medidas oportunas para la conservación de la vivienda, tendrá que avisar sin demora al ARRENDADOR. El incumplimiento de esta formalidad podrá responsabilizar al cliente del pago de las reparaciones a efectuar. El ARRENDATARIO exime al ARRENDADOR de la responsabilidad por los daños que puedan producirse por el uso de las instalaciones de la vivienda, así como de los daños que este o los demás ocupantes causen en la vivienda o a terceros. El ARRENDATARIO ha de comunicar al ARRENDADOR los datos de los ocupantes de la casa, nombre completo y documento nacional de identidad. En ningún caso podrá el ARRENDATARIO subarrendar total o parcialmente la vivienda. No se admiten animales. No se podrá fumar dentro de la vivienda. No se podrá fumar sobre el césped artificial. No se podrán tirar colillas en el jardín. La vivienda no podrá ser ocupada por más de seis personas. El ARRENDADOR no se hace responsable de los robos o hurtos que durante el periodo de alquiler pudieran sufrir el ARRENDATARIO y/o los ocupantes de la vivienda. A tal fin la propiedad recomienda cerrar todas las puertas y persianas cada vez que se salga de la propiedad. Dispone de un extintor en la vivienda. Durante su estancia habrá de facilitar la entrada al personal de limpieza y mantenimiento. Procuraremos perturbarle lo menos posible. El uso de la piscina y el jardín se hace bajo su responsabilidad, sea usted consciente de la altura de la piscina, 1,5 metros, así como de la posible existencia de desniveles en su parcela. Sea especialmente cuidadoso si se aloja con niños. Se prohíbe el uso de las toallas de baño en la piscina, a estos efectos dispondrá de toallas para la piscina en color diferente. Se prohíbe tirar al inodoro residuos no biodegradables o que puedan causar atascos. El ARRENDATARIO acepta que cualquier mueble o accesorio que desaparezca o, que en la opinión razonable de la propiedad, resulte inservible debido a sus daños a la finalización del plazo de arrendamiento podrá ser reemplazado por la propiedad soportando el coste de reemplazo el inquilino. Así mismo se compromete a utilizar los muebles, accesorios y equipamientos para el uso para los que fueron fabricados y dejarlos en la posición y en lugar de los cuartos donde se encontraban al ocupar la Villa. El mobiliario de interior en ningún caso podrá ser utilizado en el exterior. El ARRENDATARIO debe dejar la villa en el mismo estado en el que le fue entregada, en otro caso deberá soportar los gastos de limpieza o de reparación causados por un mal uso de los elementos de la casa. La basura deberá ser depositada en los contendores dispuestos a tal efecto por el Ayuntamiento. Se les recuerda que tengan a bien mantener todas las luces apagadas cuando se encuentren fuera de la Villa. Los inquilinos deben dejar las llaves en la caja dispuesta a tal efecto, la misma que en su momento fue utilizada para su primera entrada en la casa, antes de la hora convenida en el contrato de arrendamiento. Se les recomienda que hagan uso del cajetín durante su estancia también para comodidad de todos los ocupantes de la Villa. En todo caso la pérdida de las llaves conlleva el pago del importe del valor de las mismas y cualquier rotura o daño que origine la intervención de un cerrajero será soportado por el ARRENDATARIO. Se ruega den aviso a la propiedad si dejan la Villa antes de la hora establecida en contrato.